Historique du diagnostic : l'essentiel

1996

• Superficie de loi Carrez + repérage des calorifugeage et flocages (en amiante)

1998

• Premier diagnostic plomb (CREP)

1999

• Diagnostic état parasitaire, selon la zone

2017

• Diagnostic Technique Global

2021

• Nouveau DPE (nouvelle méthode de calcul, opposabilité, validité des anciens DPE réduite)

2023

• Projet de Plan Pluriannuel de Travaux

Évolution des diagnostics

Comme on peut le voir, les diagnostics visent à la protection de l'acquéreur et du locataire. Ils se sont développés dans le temps, se sont aussi multipliés et ont gagné en technicité. En évolution constante, ils nécessitent du diagnostiqueur immobilier un important travail de mise à jour de ses connaissances théoriques et pratiques. Une formation initiale ne suffit donc pas. La nécessité de disposer d'une certification pour les différents diagnostics immobiliers impose une capacité d'adaptation aux exigences techniques et législatives nouvelles. Le métier de diagnostiqueur est donc soumis à des évolutions, au fil de la loi et de l'apparition de nouveaux diagnostics.